LA CASA QUE TE CONVIENE

En la Revista "SER EMPRESARIO"  en Cd. Juárez
en la página 34  con el tema "La casa que te conviene" escribe: Isela Muñoz @ElPesoNuestro  

Cuando se va a tomar la decisión de comprar una casa, es muy importante tener en claro la situación personal y económica  que de cada persona tiene para no cometer errores que le lleven a perderla o comparar la equivocada.

Decidir comprar una casa va mas allá de solo pensar cuanto te alcanza para pagar, porque la decisión depende más de tu situación patrimonial. No es lo mismo que seas un joven soltero menor de 30 años que va por su primera casa, a un adulto casado con hijos mayores de 40.

LOS ERRORES MÁS COMUNES QUE SE COMENTEN

AL COMPRAR UNA CASA SON:

• Comprar la casa más grande que podemos pagar, considerando solo la mensualidad. Esto crea  una reducción considerable de flujo de efectivo que podría utilizarse de manera más productiva, sobre todo para invertir a mediano  o a largo plazo. Sin pagar por una Casa afecta la calidad de vida, entonces la casa no es la correcta.

• Comprar la casa que alcanzamos a pagar para de inmediato hacerle ampliaciones. Para empezar, la casa no es realmente nuestra hasta que se hace el último pago de crédito; segundo, si la propiedad no cubre tus necesidades de espacios entonces la casa no es la correcta.

• Comprar la casa de nuestros sueños en la primera compra. Las estadísticas indican que los mexicanos que vivimos en promedio 8 años en una casa antes de cambiarnos a otra, sea por cuestión laboral o porque ya nos quedo pequeña. LA primera compra debe de ser de una vivienda funcional, que cumpla con nuestras necesidades básicas y sea segura; luego se usa esta propiedad para comprar la segunda y así sucesivamente, hasta que alcances esa soñada.

• Comprar una casa que no va a envejecer con nosotros, _Una gran propiedad, con segundo piso, baños con tina o escalones por todos lados quizás no sea la mejor opción para persona mayores de 50 años. A medida que la familia crece, los hijos se van y los padres sufren el síndrome de “nido vacío”; serán necesarios espacios más amplios, sin segundos pisos y con accesos fáciles.

• Comprar la casa de familiares solo porque estaban rematándola. Este  son error muy común, donde gana la emoción a la objetividad. Si estabas buscando casa puede que entonces sea una excelente decisión patrimonial; pero solo por oportunidad o por salvar económicamente a un familiar para que la propiedad se quede sin uso, o sin crear ingresos a través de una renta, es un desperdicio de recursos.

AHORA BIEN ¿CUAL ES LA CASA QUE ME CONVIENE?

·         Si es tu primera compra, no tienes dinero para el enganche y solo te queda comprar con crédito de interés social; compra una casa pequeña y de preferencia usada ya que pueden ser más económicas. Los créditos de interés social son particularmente caros porque están proyectados a 30 años.

·         Si no es tu primera compra, puedes utilizar la  venta de la primera casa para comprar la segunda, Podrías darte el lujo de comprar una nueva, solo asegúrate que vas a poder pagar la diferencia de gastos mensuales relacionados a todos los servicios.

·         Si tienes una casa que ya te queda grande porque los hijos se fueron, puedes venderla para comprar otra que sea más céntrica, de un solo piso, en zona más tranquila y con menor espacio, Eso mejorara tu calidad de vida y seguramente también te ahorraras dinero.

·         Si vas a comprar casa es preferible que te hagan un descuento a que te hagan un regalo. Patrimonialmente es lo mejor que no tengas que desembolsar dinero hoy y lo puedes invertir por ejemplo, a que te regalen cocinas integrales o aires acondicionados que seguramente te están costando en el financiamiento a 15 o 20 años. La cocina integral terminaras pagándola varias veces a aunque  ya no siquiera exista en  la casa.

RESUMEN

·          Comprar aquella casa que realmente puedas pagar y mantener, que no  afecte tu nivel de vida al intentar cubrir todos los gastos de la misma.

·         Que haya sido comprada con el crédito hipotecario correcto, el cual realmente te permita irte afianzando patrimonialmente.

·         Si vas por la segunda propiedad, considera  los costos adicionales de mantenimiento de la propiedad, así como de las aéreas comunes y servicios utilizados por la familia.

·         La casa que mi te conviene es aquella que llene tus necesidades, las de tu  familia y que te permita ir creando un patrimonio a medida que pasa el tiempo. Analiza con detenimiento y toma la decisión  más informada.

Acceso a liga original:

  http://issuu.com/serempresario/docs/serempresario-marzo2013?mode=window

Nueva Política de Vivienda en MVS Broker Hipotecario

¡ Podcast Conoce la Nueva política de la vivienda. ! 

MVS Radio 102.5 FM. 

Programa Broker Hipotecario.
Sábado  2  Marzo  2012

THF da las gracias a Engge Chavarría y  Héctor Rendón  del Programa  Broker Hipotecario en 

MVS Radio  102.5FM

Reconocimientos ITAM

Reconocimiento Diplomado de Bienes Raíces UNAM

Periódico CAPITAL de México "hipoteca sustentable"

22 de Enero 2013 en el periódico Capital de México.

El término “sustentable” parece estar de moda en todas las industrias, en especial en lo que se refiere al tema ecológico pero en realidad no es una moda, es una nueva forma de ver los negocios a efecto de garantizar su viabilidad estable a corto y largo plazo optimizando los recursos que están a nuestro alcance.

Los recursos que están a tu alcance cuando contratas tu hipoteca en principio son tu ingreso mensual y la plusvalía que la casa puede tener si compraste la casa que debías comprar acorde con tu ingreso y en el lugar adecuado.

La industria del crédito hipotecario desafortunadamente aún no ha sido influida en forma positiva por esta tendencia, pero esto NO significa que hoy no exista a tu alcance lo que denomino la “Hipoteca Sustentable”.

Hoy en México, comparado con lo que sucedía hace 10 años, existe una variedad de opciones de crédito hipotecario relativamente accesible, que si la comparamos con las opciones que existen en Estados Unidos, literalmente estamos en la infancia de la industria con MUY pocos jugadores serios.

Lo anterior significa que, principalmente ocho bancos en México están activos otorgando crédito hipotecario con productos para comprar, remodelar, construir y acceder a liquidez, sin embargo el enfoque de la mayoría de las instituciones de crédito es darle a quienes solicitan este tipo de financiamiento lo que denomino la “Hipoteca Milagrosa”, es decir, aquella que a simple vista parece ser la “más barata” por tener la mensualidad, CAT y tasa de interés más baja. Este tipo de hipoteca regularmente es a 20 años y prácticamente amortiza o paga MUY poco capital los primeros ocho años de vida del crédito. Si la contratas prácticamente deberás lo mismo que hace ocho años que la contrataste, NO pagaste casi nada de capital y seguramente no te consolidarás patrimonialmente.

Todo crédito hipotecario que te proponga pagar la mensualidad más baja, en la abrumadora mayoría de los casos, NO es recomendable porque en la mensualidad sólo se incluye una ínfima cantidad de pago de capital y esto te IMPIDE a que cada mes debas menos y por ende que formes un Patrimonio sólido.

Para que una hipoteca sea SUSTENTABLE, es necesario que te permita crecer Patrimonialmente precisamente durante los primeros 8 años de vida del crédito y esto se logra solo si amortizas o pagas en forma más activa el capital que solicitaste a través de cada una de tus mensualidades.

La sustentabilidad en la hipoteca SÓLO es alcanzada por quien contrata la hipoteca a la que destina el monto adecuado de su ingreso mensual al pago del capital y el costo financiero, es decir la hipoteca que cada mes permite que seas más dueño de tu casa y se causen menos intereses sobre la deuda por que cada mes debes menos capital.

En términos de un ejemplo sencillo, imagina que eres una persona que contratas la Hipoteca Sustentable en lugar de la Hipoteca Milagrosa. Al cabo de ocho años de haber contratado tu hipoteca por un millón de pesos a 15 años comparas a quien contrató la Hipoteca Milagrosa a 20 años y te das cuenta que estás en una posición Patrimonial mucho mejor por haber contratado la Hipoteca Sustentable. En términos claros, cuentas con más de 200 mil pesos de capital disponible adicional para la compra de tu siguiente casa contra lo que cuenta quien contrató la hipoteca a simple vista más barata. Estarás de acuerdo que tener poco mas de 20 por ciento extra de capital cuando más lo requieres hizo sustentable tu hipoteca.

En conclusión cuando contrates tu hipoteca, no te dejes ir por lo que se “ve” a simple vista como más barato, exige que tu hipoteca optimice tus recursos que están a tu alcance, es TU patrimonio y debe ser SUSTENTABLE.

*Director General de Tu Hipoteca Fácil

También puedes leerla directamente de www.capitaldemexico.com aquí la liga www.capitaldemexico.com.mx

http://capitaldemexico.com.mx/index.php/detalle-politica/6516-la-hipoteca-sustentable-

Periódico CAPITAL de México "Impactará aumento salarial en hipotecas"

Impactará aumento salarial en hipotecas

Urge Sustituir créditos a salarios mínimos o Udis a pesos.
14 de Enero 2013  Periódico  CAPITAL DE MÉXICO  en sección VIVIENDA
Por: Judith Santiago

Con el aumento de 3.9 por ciento al salario mínimo que se aplicará a partir de 2013, los créditos hipotecarios contratados en Veces Salarios Mínimos (VSM) o en Unidades de Inversión (Udis) sufrirán este mismo ajuste, debido a que el valor de una hipoteca aumenta en la misma proporción en que se incrementa el salario mínimo mensual del Distrito Federal.

“Cualquier crédito hipotecario contratado en VSM o en Udis genera un efecto negativo con el incremento del salario mínimo porque la base, es decir, lo que deben las personas, se incrementa (en 2013) un 3.9 por ciento, más de capital y los intereses se van a calcular sobre 3.9 por ciento más de deuda”, explicó el director general de Tu Hipoteca Fácil, Fernando Soto-Hay Pintado.

Detalló que debido a que el valor del salario mínimo se ajusta cada año, la deuda de un crédito hipotecario en VSM o Udis también aumenta, por lo que para el próximo año los acreditados con una hipoteca bajo estas condiciones tendrán que pagar 3.9 por ciento más por su hipoteca.

“Si una persona contrató su crédito hipotecario en Udis por el equivalente de 1 millón de pesos en 2006 a un plazo de 25 años y con una mensualidad de ocho mil 800 pesos, esa persona hoy estará pagando más de 13 mil pesos y estará debiendo 1 millón 400 pesos, su deuda se ha incrementado”, ejemplificó Fernando Soto-Hay.

Cabe mencionar que el Infonavit, Fovissste y las Sociedades Financieras de Objeto limitado y Múltiple (Sofoles y Sofomes) siguen originando créditos en salarios mínimos, mientras que en menor proporción se ubican las hipotecas otorgadas por los bancos porque, prácticamente, ya no generan este esquema de crédito.

El director general de Tu Hipoteca Fácil comentó que en el caso de las hipotecas del Infonavit, las aportaciones que se hacen no alcanzan a mitigar el efecto negativo del incremento del salario mínimo; en tanto que para los del Fovissste el efecto es menos negativo por la estructura del crédito, ya que el trabajador paga el crédito con 30 por ciento de su ingreso.

“Las aportaciones bajo la estructura de los créditos del Infonavit y del Fovissste, mitigan de alguna manera el efecto negativo del incremento de la deuda, pero no lo suficiente para que sea un proceso de formación de patrimonio”, agregó Fernando Soto-Hay.

En el caso de las hipotecas otorgadas por los bancos, el director de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, Gonzalo Palafox Rebollar, explicó que actualmente el incremento del salario mínimo impacta en los créditos ya otorgados, mas no en las nuevas hipotecas originadas ni para las que planean otorgar el próximo año: “Hoy ya no ofrecemos productos en los que la mensualidad varíe con respecto al salario mínimo, son créditos en pesos y a tasas fijas”.

El esquema de los créditos hipotecarios tasados en salarios mínimos se estableció porque el cliente pagaba una mensualidad inicial muy baja y en la medida en la que el salario mínimo aumentaba, el préstamo crecía en proporción a éste; no obstante, en los últimos cuatro años ha habido una mayor estabilidad en las tasas de interés, lo que ha permitido mantener en el mercado de hipotecas créditos en pesos a tasa fija o en pagos fijos; esquemas que han sustituido a los préstamos en VSM.

“Calculamos que en los próximos 10 a 12 años van a seguir existiendo créditos de esas características, ya que fueron créditos que se otorgaron a plazos de 20 o 25 años, muchos de los cuales han ido amortizando”, explicó Gonzalo Palafox.

Dada la afectación en el patrimonio de los acreditados que tienen contratada una hipoteca en salarios mínimos o en UDIS, los bancos se han flexibilizado y, actualmente, ofrecen a sus clientes esquemas de sustitución de créditos a la modalidad de pesos, con ello se mejoran las condiciones del financiamiento.

Al respecto, el director de la Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer dijo que si el cliente tiene la capacidad de hacer la sustitución de un crédito en mejores condiciones, no debe sentirse “encadenado” a una hipoteca que contrató originalmente en salarios mínimos, puede negociarlo con el propio banco, “la clave es estar al corriente”.

Una de las ventaja de sustituir un crédito en salarios mínimos o Udis a pesos es que la capacidad de pago de los clientes mejora y se mantiene porque tendrán que pagar una mensualidad fija, lo que evitará que su deuda se incremente anualmente; de esta manera las personas realmente van a formar un patrimonio.

“Urge que las personas sustituyan sus créditos contratados en salarios mínimos o en UDIS a pesos; preferentemente a 15 años porque es un crédito que permite pagar más capital en cada una de las mensualidades, de esa manera serán cada vez más dueños de la casa los que estén pagando”, recalcó Fernando Soto-Hay.

Hacer el cambio de una hipoteca en Udis a pesos tiene un costo de 3 por ciento, aproximadamente sobre el valor del crédito, puesto que los trámites por la cancelación de la hipoteca anterior, así como el nuevo contrato de crédito con garantía hipotecaria se tienen que inscribir en el Registro Público de la Propiedad.

Aunque actualmente no es posible reestructurar un crédito del Infonavit o del Fovissste de salarios mínimos a pesos, los acreditados pueden solicitar una carta saldo y pagar el crédito con un préstamo bancario.

En este sentido, el director general de Tu Hipoteca Fácil hizo un llamado para que el Infonavit  estudie, confirme y ejecute, a la brevedad posible, un programa de sustitución de todos los créditos hipotecarios otorgados en salarios mínimos a pesos, de esta manera sí se haría una diferencia en el patrimonio de sus acreditados.

Finalmente, Fernando Soto-Hay recomendó contratar créditos hipotecarios en pesos y a 15 años; si se toma a 20 años procurar que no sea un “crédito milagro” que ofrece el Costo Anual Total (CAT), la mensualidad y la tasa de interés más baja pero no amortiza capital. “Si tienes que tomar y contratar el ‘milagroso’ porque de otra forma no alcanza, la manera de mitigar el efecto negativo de este crédito es pagando por lo menos una y media mensualidad extra al año”, puntualizó.

Tu hipoteca Fácil, Agradece a Judith Santiago; te invitamos a leerla en www.capitaldemexico.com.mx

Plan W en W Radio "Crédito Hipotecario"

Este sábado 12 enero en  W Radio 96.9 FM

En Plan W con Héctor Jiménez Landín y Roberto Morán

Con el tema: “Crédito Hipotecario”

    ·        ¿Cómo buscar la mejor hipoteca?

    ·         ¿Qué es la  hipoteca?  

    ·         Cuando pre-pagar crédito hipotecario.

·         Y más temas que te interesan…

Tu Hipoteca Fácil  agradece la invitación al Programa  Plan W.
Gracias a Héctor Jiménez Landín
Gracias  Roberto Morán @quierodinero

Roberto Móran

Programa Vivienda Verde "Hipoteca Adecuada"

Conoce cuál es la hipoteca Adecuada, en programa Vivienda Verde con Horacio Urbano.

       ·        Que es el crédito hipotecario

       ·         Ventajas y esquemas de crédito hipotecario

       ·         ¿Cuál es la casa adecuada?

Tu Hipoteca Fácil da las gracias por la Parodia

                                           Jorge Alfredo Mc Loughlin Larraín  Gracias!

COMO CONTRATAR TU HIPOTECA PASO A PASO

Paso a Paso

Felicidades, si estás leyendo este artículo es porque has decidido tomar una de las decisiones mas importantes de tu vida, comprar tu nueva casa o departamento utilizando los beneficios del crédito hipotecario. Te comparto esta información que se que te será de gran utilidad para asegurar que contrates la hipoteca adecuada.

 Antes de contratar tu hipoteca, debes determinar cuál es el valor de la casa o departamento que vas a comprar para así saber cuánto dinero vas a solicitar de crédito hipotecario para pagar parte del precio.

Es importante que tomes en cuenta el monto de tus ahorros que vas a destinar para el pago de tu casa para así saber cuánto vas a solicitar de crédito hipotecario. Esta es la primera fórmula que debes seguir.

PRECIO DE LA CASA  –  AHORROS  =  MONTO DE HIPOTECA

($2’000,000)       –   ($400,000)   = ($1’600,000)

Tomemos en cuenta que los ahorros pueden venir de una cuenta donde literalmente has ahorrado durante algún tiempo o del producto de la venta de tu casa anterior que estás por vender o ya vendiste. Para efectos prácticos es igual.

 Ya que determinaste el valor de la casa que quieres, sabes cuánto de tus ahorros vas a destinar al pago de ésta, cuanto requieres de crédito hipotecario, debes considerar los gastos de cierre (Avalúo, Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, derechos Certificado de Libertad de Gravámenes e inscripción en el Registro Público, Honorarios y Gastos de Notario) que sumados en promedio rondan en el 6.5% del valor de la casa, aunque varía de estado a estado. Esto significa que si la casa vale $2’000,000, debes considerar más o menos $130,000 para cubrir estos gastos que se pagan el día de la firma de la escritura.

Además de los gastos de cierre que ya platicamos, debes considerar que las instituciones de crédito cobran una comisión de apertura crédito que va de 1% a 2% sobre el monto del crédito que te otorgarán por lo que en este ejemplo sería de entre $16,000 y $32,000 y de igual forma se paga a la firma de la escritura.

Ahora bien, yo soy de la idea de que no debes contratar más del 80% del valor de la casa a través de un crédito hipotecario, ya que es recomendable que inviertas tus ahorros en ella para tomar menos crédito, tener un costo financiero menor y así hacer crecer tu Patrimonio en forma más eficiente.

“Entre menos crédito hipotecario contrates menor será tu costo”

            Para ser sujeto de crédito, SIEMPRE es necesario demostrar que tienes ingresos mensuales relativamente estables, ya que NADIE te prestará dinero si no tienes una forma creíble de pagarlo y eso se logra con tus ingresos mensuales.

Ahora, existen diversas formas de acreditar ingresos como lo son nómina, depósitos en cuentas de cheques, declaración de impuesto sobre la renta, flujos como accionista o socio de una empresa y/o combinaciones de las mencionadas anteriormente.

            Existe una regla muy fácil que indica que las personas NO deben destinar más del 30% de su ingreso bruto mensual al pago de la mensualidad de su hipoteca ya que esto permite que no estemos sobre endeudados. Por ingreso bruto se entiende antes de deducir los impuestos.

“Nunca debes utilizar más del 30% de tu ingreso

bruto mensual para el pago de las mensualidades de tu hipoteca.”

Existe una regla de tres muy fácil que puedes seguir para saber de cuanto serán tus mensualidades que dice: por cada millón de pesos de crédito hipotecario a 15 años, estarás pagando, pesos más, pesos menos $12,300, lo que significa que en el ejemplo de $1’600,000 de crédito hipotecario estarías pagando $19,680.

“Por cada $1’000,000 de crédito hipotecario a 15 años,

 pagas mas menos $12,300 de mensualidad”

Otro requisito fundamental para saber si eres o no sujeto de crédito para contratar tu hipoteca, es necesario que el comportamiento de tus pagos en el Buro de Crédito hayan sido realizados en forma puntual, ya que de lo contrario no te otorgarán el crédito o no te otorgarán las condiciones óptimas.

“El Buró de Crédito refleja todas tus deudas,

actuales y pasadas y por eso es necesario revisarlo

para saber si pagas puntualmente.”

Antes de iniciar el proceso, asegúrate que estás al corriente en el pago y que no estás sobre endeudado, es decir que sumando tus pagos mensuales actuales de tarjetas de crédito, créditos personales, créditos automotrices mas lo que será tu mensualidad de la hipoteca no rebasen el 40% de tu ingreso bruto mensual.

“Las personas, incluyendo el pago de la mensualidad de la hipoteca,

no podemos destinar más del 40% del ingreso

mensual al pago de deudas.”

Recuerda que la casa de tus sueños NO será la primera, segunda e incluso la tercera que compres y es un proceso de formación de Patrimonio en el tiempo basado en decisiones responsables que te permiten crecer.

Entrando al tema del crédito hipotecario, te sugiero que procures contratar a 15 años el plazo, ya que la mensualidad de este tipo de hipoteca es la que mas amortiza o paga capital en cada una de éstas y te permite ser cada mes más dueño de tu casa por que debes cada mes menos.

“Para formar Patrimonio en forma sólida,

la casa que debes comprar es la que puedes pagar

con la mensualidad de una hipoteca a 15 años”.

La razón es muy simple, entre más largo es el plazo, menos pagas de tu deuda en cada mensualidad y mayor es el costo financiero por que los intereses se calculan sobre una mayor cantidad. Es “tentador” contratar el crédito a más de 15 años por que “la mensualidad es mas pequeña” pero la realidad es que estás pagando menos capital y por ende cada mes pagas más intereses.

“Efectivamente la mensualidad a 15 años

es más alta que a 20 años porque pagas mas capital.

Esto te permite ser más pronto 100% dueño de tu casa.

El esfuerzo entre los pagos vale la pena, SIN DUDA.”

Especial cuidado debes tener con las hipotecas que todas las instituciones tienen y procuran que sus “Clientes” contraten que son las que yo denomino “Milagrosas” porque te dicen que son las “más baratas” por tener tasa de interés, CAT y mensualidad más baja y lo que NO te dicen es que los primeros 8 años de vida del crédito amortizan o pagan MUCHO menos capital que el crédito hipotecario adecuado a 15 años e incluso a 20 años NO milagroso. Este tipo de hipoteca solo es recomendable en casos MUY específicos que requieren de un perfilamiento MUY detallado con el Cliente.

“Cuidado con la hipoteca que te recomiendan cuando te dicen

“esta es la más barata porque pagas menos mensualmente”.

 Debes ver cuánto pagas de capital mes a mes

para contratar la que te permite deber menos cada mes.”

            Hoy en día las tasas de interés de la mayoría de las instituciones de crédito son muy competitivas y prácticamente idénticas, sin embargo en los productos de crédito hipotecario en el que más compiten es el “Milagroso” y es ahí donde a sus “Clientes”, yo no podría llamarle Cliente a una persona a la que recomiendo una hipoteca “Milagrosa, sufren las consecuencias porque desafortunadamente es el más recomendado por ser a simple vista “el más barato”.

“El Cliente debe ser asesorado con TODO cuidado,

contratar su hipoteca es MUY relevante para su Patrimonio.

No se vale que ofrezcan hipoteca “Milagrosa” como “la más barata”.

Recuerda que como Cliente, TU tienes el control.

            La diferencia entre una persona que contrata la hipoteca adecuada y aquella que tristemente contrata la que le dijeron ser “la más barata”, en tan solo 8 años representa tener 20% más de capital para la compra de tu siguiente casa.

Tomando los números del ejemplo, por cierto los puedes ajustar al monto que a ti se adecuen, tu tendrías $320,000 más para comprar la siguiente casa, mientras que quien contrató la hipoteca “más barata” tendrá que contratar una nueva hipoteca por $320,000 más que tu, simplemente porque no formó Patrimonio en forma eficiente como tú y sus mensualidades serán mucho más altas que las tuyas o tendrá que comprar una casa no tan buena como tu nueva casa simplemente porque NO le alcanza.

“Desafortunadamente las personas que NO contratan

la hipoteca adecuada, se dan cuenta cuando ya es demasiado tarde

y los efectos negativos en su Patrimonio

ya los están sintiendo.”

En conclusión, la contratación de la hipoteca adecuada siendo asesorado como la ocasión merece de acuerdo con el perfil único e irrepetible de cada Cliente es un proceso relativamente complejo que tiene enormes beneficios para quien contrata la hipoteca correcta y enormes pérdidas para quienes contratan la hipoteca inadecuada.

La Hipoteca es un medio extraordinario para hacer crecer tu Patrimonio cuando la usas en forma adecuada al comprar la casa que realmente puedes pagar.

Fernando Soto-Hay Pintado

Director General 

¡ Podcast MVS Radio Crédito Conyugal !

MVS Radio 102.5 FM. 

Programa Broker Hipotecario.
Sábado 24 Noviembre 2012

  ·  Conoce que implica un Crédito Conyugal.

• ·      Recomendaciones para cuando contratas un crédito hipotecario en pareja.

 Entérate en este audio

THF da las gracias a Engge Chavarría y  Héctor Rendón  del                                           Programa  Broker Hipotecario en 

MVS Radio  102.5FM

Hipoteca para dos:  Blog Relacionado

Taller de Crédito Hipotecario por Webinar ( se transmite por Internet)

Cuál es la hipoteca adecuada: Lo que debes saber

Webinar Aquí acceso

Conoce en este taller por Internet temas como:

·Como se compone el crédito hipotecario.

· Entérate de cuál es el mejor crédito.

·Como determinar tu nivel de endeudamiento (TDRS)

·Qué factores son importantes para ser sujeto de crédito.

· Que debes saber cuándo adquieres un inmueble

· Cómo funciona el Cofinavit y el Cofinavit AG ( anualidades garantizadas)

· Cómo funciona la preventa  con crédito hipotecario

Gracias a Isela Muñoz, te invitamos a conocer su sitio. aquí Peso Nuestro